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商场装修影响商铺开业经营是否应赔偿经济损失 ？

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发表于 2023-7-21 21:10:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
本想租个商铺开宠物生活馆赚钱，却不料商场装修挡住了客流通道，影响了正常的开业经营。这种情况下，能否让商场赔偿经济损失呢？一起来看下面的案例。

01

基本案情

2021年12月5日，张某购买被告临沂某置业有限公司某商场3号楼216号商铺。2022年6月30日，原告王某与张某签订《商铺租赁协议书》，约定张某将某商场3号楼216号商铺租赁给王某使用。2022年7月至12月期间，被告临沂某置业有限公司对商场局部进行封闭施工改造，造成原告王某经营的宠物生活馆正南面电动扶梯（宠物生活馆主要客流通道）基本封闭无法通行，东侧走廊因有挡板存在通行障碍，影响了正常的开业经营。原告多次找被告交涉未果，遂诉至法院，要求被告赔偿经济损失。



02

法院审理



本院认为，侵害民事权益，应当依法承担侵权责任。原告经营的宠物生活馆位于某商场二楼，到达该宠物生活馆有三条通道，在被告临沂某置业有限公司对商场局部进行装修改造期间，正南方电动扶梯（宠物馆主要客流通道）因处于封闭区域无法通行，东侧走廊因有挡板通行存在障碍，西侧楼梯属于消防通道少有人通行，该宠物生活馆的正常开业经营受到严重影响。商场各通行通道属于公共通道，被告临沂某置业有限公司在装修时应给予相邻权利人通行的便利，其封闭施工严重妨碍原告经营的宠物生活馆开业经营，构成民事侵权，应当承担相应责任。遂判决被告赔偿原告经济损失。



03

法官说法

公民应通过理性、合法的方式行使权利，在行使权利时，不得侵犯他人合法权益，否则要承担相应的民事责任。本案中，被告装修售楼处导致商场公共通道无法正常使用，客观上对原告的宠物生活馆带来一定的妨害，侵犯了原告的合法权益，应当赔偿损失。因此，再次提醒大家，在装修活动中，应设身处地站在他人的立场上进行综合考虑，尽量不要对他人的权益构成妨害，避免为自己带来不必要的麻烦。



04

法条链接

《中华人民共和国民法典》第一百七十九条第一款规定：承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条第一款规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

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